Делът на транзакциите за наем на помещения е до 500 квадратни метра. M във висококачествени офис комплекси (Prime, A и B класове), според резултатите от II тримесечие на 2025 г., възлизат на 68% от общия брой транзакции. Това е посочено в проучването на консултантската компания Core.xp. Според нея това е с 4 точки по -малко, отколкото през април – юни миналата година. Тогава бяха сключени 426 договора, докато за II четвърт на тази година имаше само 260 от тях, се казва в документа. Интересът към малките офиси наистина започна да намалява, потвърждават други консултанти. Вярно е, че според тях тази тенденция стана забележима само в II четвърт. И така, в IBC Real Estate, те казват, че ако според резултатите от първата половина на годината делът на такива транзакции за една година се е увеличил с 6 пункта до 65%, след това през април – юни тази цифра е коригирана от 65 на 56%.
Интересът на наемателите е изместен в посока на по -просторни помещения, казва Ирина Хорошилова, ръководител на отдела за недвижими имоти в офиса Core.xp. Според тази компания делът на офисите с площ от 500-1000 квадратни метра. М в общата структура на търсенето за годината се увеличи от 14 на 16% (67 транзакции), 1000–2000 квадратни метра. М – от 9 до 11% (45 бр.). Търсенето на по -големи стаи годишно не се е променило: те представляват само 1% от транзакциите. O1 Properties, според търговския си директор Павел Барбашев, записва подобна тенденция в рамките на своите обекти. Сега най-голямото търсене се използва от блокове с площ от 1000-1500 квадратни метра. М, казва той. Хорошилова обяснява това с факта, че на фона на 2,5 -годишен офис на офиси наемателите започнаха да премахват допълнителни пространства както с цел евентуално разширяване на бизнеса, така и да създадат удобна работна среда.
