В Лондон искат да живеят по -малко богати руснаци. Търсенето на британски недвижими имоти от своя страна, според резултатите от шест месеца от 2025 г., намалява с 20% от годината, се брои на Intermark Global. Други компании отбелязват още по -голямо падане. Анализаторите припомнят, че през 2017 г. органите на Обединеното кралство затегнаха проверките на клиентите, по -специално на източника на своя капитал. За руснаците приключването на сделката се усложнява от трудности на трансферите – за плащания трябва да използвате временни юрисдикции.
Но основната причина е промяната в британското законодателство. This year, the United Kingdom tightened the taxation regime for non-residents, recalled the managing partner of the SESEGAR investment group Irina Zharova-Right: “If you are a rich person, earn money not in the UK, then your income outside the borders has not been taxed, it has been since the British colonies. That is, you paid abroad and enjoy everyone here. And in April, a law was adopted that cancel the indulgence, and the wealthy people became Много неудобно.
Пазарът на наистина скъпи жилища, над 3-5 милиона паунда, да не говорим за 35 милиона паунда, не просто стана с дял, но умря. Ако имате основната резиденция в Лондон: Деца в училище, харчите пари, ходите в ресторанти, на живо, тогава трябва да плащате данъци до 40-50% на мястото на престоя. Кой беше по -хитър и четеше вестници, избяга предварително, бързо продаде всичко, което може да бъде продадено. ”
Elite London Market Stagnation не принуди продавачите да намалят цените, казват експертите. Цената на качественото жилище тук започва от 1 милион паунда. И в престижни райони, като Кенсингтън, Челси, Майфер и Белгравия, цените започват от 3 милиона паунда. Много чужденци, включително руснаци, все още купуват жилища за деца, които учат в най -добрите образователни институции на Великобритания. Но подобни транзакции стават изключително редки, по -често клиентите кандидатстват за реле за други страни, казва Михаил Буланов, съ -фонд и управляващ партньор на Tranio: „В нашите приложения празнуваме минус 33% до миналата година.
По принцип данъците в Обединеното кралство са много високи, те премахнаха историята с недвояд, така че оттам идва изтичането на супер богати хора.
Тоест, сега е супер нишов продукт. Най -често виждаме, че хората купуват недвижими имоти само ако децата им учат. Истории, които някой иска да се премести в Лондон или често е рядкост там. Сега голям брой от тези, които напускат и продават недвижими имоти от там. Това са всички престижни райони, апартаменти с площ от 150 квадратни метра. m с цена над 1 милион паунда. Два ключови региона, където се движат, са Дубай и Кипър. Но всъщност има и отделен поток към Москва, това се случва, когато хората се върнат да купуват елитни недвижими имоти в Москва. Но търсенето на жилища в Лондон сред руския човек точно намалява и не виждам причина той да започне да расте в близко бъдеще. ”
Според доклада за миграция на частното богатство Henley, през 2023 г. 4.2 хиляди нерезиденти напуснали Обединеното кралство, а около 10 хиляди души са загубили около 1024 души. Консултантската компания Ricci признава, че 2025 -та ще се превърне в рекорд за Обединеното кралство за изтичането на чужденци.
Всичко е ясно с нас-Telegram Channel „Kommersant“.
