Тухлата е по -ниска от бетонния бетон: Как се е променил частният жилищен пазар в Русия
Възможно ли е днес да се срещнем с нова частна къща, разположена изцяло от тухла? Става рядкост. Въпреки че самият материал – тестван от векове, надежден и естетичен – е по -нисък от позицията. Защо така? Отговорът се крие не само в цената, но и в изискванията, които тухлата налага на бъдещия собственик на жилище. Това е написано от автора на канала „Блогът на пробата“ на платформата Zen.
През 90 -те и началото на 2000 -те тухлените къщи бяха почти единственият избор. Сега тези, които се молят да построят къща от тухли, ще бъдат разпознати незабавно: обикновено това са новодошли, които за първи път срещат строителна площадка. Но когато разберат цената, реакцията е предсказуема – „Защо е толкова скъпо?“ Нека да разберем дали тухлата наистина е неоправдан лукс или разумна инвестиция.
Защо тухлата все още уважава
- Сила, издръжливост и стабилност. Тухлата е класика. Той е надежден, издържа на мултитонни товари, не провисва и не се пропуква с подходящ стил. Дори след десетилетия стените запазват формата си и не изискват козметични ремонти. След конструкцията можете незабавно да започнете да завършвате – за разлика от, да речем, аериран бетон, който се нуждае от време, за да се свие.
- Удобен микроклимат. Има мит, че тухлата „диша“. Всъщност той просто се справя с абсорбцията на капилярите и влагата върху капилярите. Представете си къща, в която много хора се подготвят или просто се събират – влажността се увеличава. Тухла е в състояние да абсорбира влагата от въздуха и да я даде по -късно, като коригира климата естествено.
- Ефектът от печката през зимата и Термос през лятото. Тухлата има висок топлинен капацитет. Това означава, че се затопля за дълго време и се охлажда точно толкова дълго. През зимата това е предимство: стените натрупват топлина и загрейте къщата дори след вентилация. През лятото – напротив: За да загреете целия масив, имате нужда от много горещи дни, особено ако къщата е изолирана навън. В сградите на рамката температурните промени се усещат незабавно.
Трудностите от тухлената конструкция
- Цената на емисията
Тухлената къща е почти винаги два пъти повече от подобна в района на газиран бетон или блокове. Пример: Около 500-600 хиляди рубли отиват до стените на къща от 100 м² от аериран бетон. Тухла ще повиши летвата до милион – и това е без да се вземат предвид работата, фондацията и изолацията. А последният ще трябва да го направи – тухлата, макар и издръжлива, но термичен тръбопровод. - Маса и основа
1 кубически метър тухла тежи около 1,5 тона. Това е 3-4 пъти по-тежко от аерирания бетон. Така че, ние се нуждаем от подобрена и по -скъпа основа. Това са допълнителни разходи, които не могат да бъдат игнорирани. - Майсторство и време
Масонството на тухлата е не -частична и изисква квалификация. В деня масонът пасва на 1,5-2 кубчета и той се нуждае от юнак. Докато бетонът с газирани на ден може да бъде сгънат до 5 кубически метра – по -бързо и по -лесно. Грешките при полагане на тухли могат да бъдат скъпи. Например, грешен удар на чук – и тухлата ще бъде разбита. Не можете да го пиете и с мелница.
Допълнителни разходи, за които не се мисли веднага
- Мазилка: Тухлената стена е по -малко плоска от газираната бетон. Ще трябва да приложим по -дебел слой.
- Изолация: Без него, сметки за високо отопление. Дори пълна тухла изисква външна топлоизолация.
- Работна сила: Квалифицираните масони са по -скъпи, а помощниците са необходимост.
Защо хората избират други материали
Рамката, бетонна бетон, керамични блокове – всичко това е по -евтино, по -бързо и по -лесно. По -лесно е да работите с тях: Отвърнах от блока – и продължих. С тухла няма да работи. В допълнение, съвременните технологии на нагревател и пари от парата ви позволяват да създавате удобен микроклимат дори в рамковите къщи – за по -малко пари.
В селото, където живее авторът, през последните 10 години е построена само една тухлена къща. И тогава – от използваната тухла през 2012 г., когато все още се страхуваха нови технологии. Сега, с ограничен бюджет, хората все повече избират блокове. Тук не става въпрос за модата, а за рационалността.
Така че си струва да се изгради от тухла
Ако имате бюджет, желанието да се объркате и да намерите интелигентна бригада – тухлена къща ще даде десетилетия комфорт и мълчание. Но се пригответе: скъпо е, за дълго време и трудно. Съвременните материали ви позволяват да постигнете съпоставим комфорт – с по -малко време и пари.
Абонирайте се за Moneytimes.ru
