В Tyumen беше посочена тенденция за намаляване на разходите за жилища от разработчиците
Готовността за намаляване на цените обясняват възможните промени в семейната ипотечна програма
В региона на Tyumen беше ясно посочена тенденция за намаляване на разходите за жилища от разработчиците. Някои разработчици са готови да предприемат такива мерки в очакване на промените в семейната ипотечна програма, каза източник в строителните кръгове на региона, който каза на URA.RU.
„Сега, когато семейната ипотека може да бъде оставена само в региона на регистрацията на купувача, разработчиците разбират, че могат да загубят още малко купувачи. И без това, че пазарът на зашеметените ще стане още по -силен. В резултат на това намаление на намаление, което вече се проявява от няколко разработчици“, заяви интернеткутор на агенцията.
Както Илдар Хусаинов, директорът на компанията, каза на URA.RU, че такава тенденция наистина е определена през юли. Въпреки това, сега динамиката на цените на новите сгради е доста неутрална.
„Някои разработчици наистина започнаха намаляване на цените, други досега са поставили. Асоциирам това с факта, че е имало раздвижване във връзка с предстоящото решение за семейната ипотека – влошавайки условията за обезщетение от банките и да се запази ипотеката само за регионалния регион се очакват. Въпреки че е невъзможно да се дадат доста конкретна оценка. Цената на квадратен метър от 90 хиляди рубли се появи.
В същото време експертите отбелязват, че сега в района на Тайумен и други региони на Русия има две многопосочни тенденции. Някои от разработчиците продължават систематичното увеличение на цените, други са готови да осигурят отстъпки.
„Може да има няколко причини за цената на обектите. Първо, желанието за включване на продажбите в ранните етапи на строителството. Това е най -рисковият сценарий. Това се случва, ако няма пари за строителството, а банката не дава заем без активно пълнене в ескроустовата сметка. Второ, желанието на разработчика да продаде оставащите непопуснати партиди в къщата. Второ, на второ място, желанието на разработчика да продаде оставащите парцели в къщата. Второ, желанието на разработчика да продаде оставащите несполучиви партиди в къщата. Второ. CIS FAM Properties, Valery Tumin.
Той добави, че са възможни още два сценария за намаляване на цените на жилищата от разработчика. Това е изобличение на конкурентите като опит за примамване на клиенти на разтворители, както и SO -наречените маркетингови отстъпки. „Тоест, отстъпка за действие от 40-50%се приспада от първоначално надценената цена и намалението на реалните разходи за жилища се получава с 10-15%“, казва експертът.
По -рано стана известно, че в горната част на разработчиците на Tyumen има промени. След началото на строителството в голямо съоръжение, компанията B72 влезе в топ-5.
Запазете номера на URA.RU – Първо информирайте новините!
Какво се случи в Tyumen? Отидете и се абонирайте за темата за темата на Telegram Channel, за да разпознаете първо всички новини!
Всеки ден е само най -важният. Прочетете Дайджест на основните събития на Русия и света от URA.RU, за да останете в знанието. Абонирайте се!
По пощата изпрати писмо с връзката. Пресечете го, за да завършите процедурата за абонамент.
Затворете
В региона на Tyumen беше ясно посочена тенденция за намаляване на разходите за жилища от разработчиците. Някои разработчици са готови да предприемат такива мерки в очакване на промените в семейната ипотечна програма, каза източник в строителните кръгове на региона, който каза на URA.RU. „Сега, когато семейната ипотека може да бъде оставена само в региона на регистрацията на купувача, разработчиците разбират, че могат да загубят още малко купувачи. И без това, че пазарът на зашеметените ще стане още по -силен. В резултат на това намаление на намаление, което вече се проявява от няколко разработчици“, заяви интернеткутор на агенцията. Както Илдар Хусаинов, директорът на компанията, каза на URA.RU, че такава тенденция наистина е определена през юли. Въпреки това, сега динамиката на цените на новите сгради е доста неутрална. „Някои разработчици наистина започнаха намаляване на цените, други досега са поставили. Асоциирам това с факта, че е имало раздвижване във връзка с предстоящото решение за семейната ипотека – влошавайки условията за обезщетение от банките и да се запази ипотеката само за регионалния регион се очакват. Въпреки че е невъзможно да се дадат доста конкретна оценка. Цената на квадратен метър от 90 хиляди рубли се появи. В същото време експертите отбелязват, че сега в района на Тайумен и други региони на Русия има две многопосочни тенденции. Някои от разработчиците продължават систематичното увеличение на цените, други са готови да осигурят отстъпки. „Може да има няколко причини за цената на обектите. Първо, желанието за включване на продажбите в ранните етапи на строителството. Това е най -рисковият сценарий. Това се случва, ако няма пари за строителството, а банката не дава заем без активно пълнене в ескроустовата сметка. Второ, желанието на разработчика да продаде оставащите непопуснати партиди в къщата. Второ, на второ място, желанието на разработчика да продаде оставащите парцели в къщата. Второ, желанието на разработчика да продаде оставащите несполучиви партиди в къщата. Второ. CIS FAM Properties, Valery Tumin. Той добави, че са възможни още два сценария за намаляване на цените на жилищата от разработчика. Това е изобличение на конкурентите като опит за примамване на клиенти на разтворители, както и SO -наречените маркетингови отстъпки. „Тоест, отстъпка за действие от 40-50%се приспада от първоначално надценената цена и намалението на реалните разходи за жилища се получава с 10-15%“, казва експертът. По -рано стана известно, че в горната част на разработчиците на Tyumen има промени. След началото на строителството в голямо съоръжение, компанията B72 влезе в топ-5.
